De très nombreux rapports sont faits régulièrement mais très souvent sous-utilisés. En voici un qui mérite d'être lu sur les constructions HLM au fil du temps au niveau de l'agglomération et particulièrement sur la ville de Périgueux. Il date de janvier 2017.
C'était, alors, une commande de Agnès Charousset, Directrice de Grand Périgueux Habitat et le document a été réalisé par le CAUE de Dordogne sous la direction de Bertrand Boisserie.
Les grandes étapes d’évolution urbaine de Périgueux et de son agglomération depuis le XIXème siècle permettent de comprendre comment la construction des logements sociaux par Grand Périgueux Habitat a contribué à l’organisation de la ville, à la valorisation de son patrimoine, mais aussi à la diversité architecturale qui caractérise ce territoire. Ces périodes d’environ 20 ans correspondent à des politiques urbaines et orientent donc les choix et les besoins en logements sociaux.
En 2023: Périgord Habitat est issu de la fusion des deux offices publics de l’habitat périgourdins, implantés historiquement sur le territoire :
Grand Périgueux Habitat, créé le 27 avril 1926 par décret ministériel à la demande de la Ville de Périgueux, sa collectivité de rattachement de l’époque,
Dordogne Habitat, créé le 20 juillet 1954 par décret ministériel à la demande du Conseil départemental, sa collectivité de rattachement de l’époque.
Cette fusion est le fruit d’une réflexion mûrement réfléchie, elle s’inscrit dans la volonté de renforcer l’action publique en faveur de l’habitat social pour répondre aux besoins de logement des Périgourdins, piloté par les élus locaux, bons connaisseurs des préoccupations de leurs concitoyens et soucieux d’un aménagement équilibré du territoire.
Périgord Habitat est rattaché à un syndicat mixte ouvert du logement social (SMOLS) qui associe le Département de la Dordogne et la Communauté d’Agglomération du Grand Périgueux en plus de la Communauté d’agglomération Bergeracoise et de 5 autres communautés de communes.
Les chiffres actualisés:
9 545 logements gérés par Périgord Habitat
2 874 logements en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR)
1 087 logements situés sur 4 Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV)
212 logements loués à des associations, destinés à la sous-location
205 logements gérés pour le compte de tiers
374 foyers ou équivalents dont 59 logements gendarmeries et 315 logements en structure collective (CHRS, Maisons Relais, CROUS...)
Une activité de gestion de syndic pour 7 copropriétés
4 577 garages indépendants et parkings
23 locaux commerciaux
Âge moyen du parc : 40 ans
68% de logements collectifs et 32% de logements individuels
17 000 personnes logées
165 communes couvertes par Périgord Habitat
4 agences en Dordogne
153 salariés à Périgord Habitat
Les moyens financiers
HLM au rythme de la ville La fabrique du logement social à Périgueux - janvier 2017
Rapport d'activité de Périgord Habitat 2022